Ulrich-Jakobi-Wallstraße

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ulrich-Jakobi-Wallstraße

Ulrich-Jakobi-Wallstraße (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Soest, Stadthalle liegt nur 151 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 23 Parks.

75
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 66/100
Walkability 87/100
Grünflächen 99/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Stadthalle (Bus) liegt in 151 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 32 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Stadthalle
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
C2 S11 R49 633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 530 C1 569 R81 634 635 C5 647

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Nächster Park Schüngelgasse (18 m)
Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,2 %
Fernwärme 4,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.112
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 341 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 476 m
Freie Waldorfschule Soest school 652 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 697 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 816 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 822 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 915 m
Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 959 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ulrich-Jakobi-Wallstraße in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Ulrich-Jakobi-Wallstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ulrich-Jakobi-Wallstraße?

Der Bodenrichtwert am Ulrich-Jakobi-Wallstraße beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ulrich-Jakobi-Wallstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Stadthalle (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ulrich-Jakobi-Wallstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ulrich-Jakobi-Wallstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ulrich-Jakobi-Wallstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ulrich-Jakobi-Wallstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.