Kleine Osthofe

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Osthofe

In Soest zählt der Kleine Osthofe zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Soest, Klinikum Mitte C (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 156 m. Die Umgebung bietet 145 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

66
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 66/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Klinikum Mitte C (Bus) liegt in 156 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soest, Klinikum Mitte C
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C7 528 T37 T39 X51 R36 C4

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (168 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.202
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 614 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 661 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 724 m
Wiese-Grundschule Grundschule 731 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Osthofe in Soest eine gute Wohnlage?

Der Kleine Osthofe hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Osthofe?

Der Bodenrichtwert am Kleine Osthofe beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Osthofe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Klinikum Mitte C (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Osthofe?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Osthofe befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Osthofe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Osthofe liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.