Paulengäßchen

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Paulengäßchen

In Soest zählt der Paulengäßchen zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Soest, Osthofentor/Kreishaus liegt nur 208 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 17 Restaurants und 31 Parks.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 61/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Osthofentor/Kreishaus (Bus) liegt in 208 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 36 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Osthofentor/Kreishaus
Entfernung 208 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C7 528 T37 T39 X51 R36 C4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (210 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.314
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 584 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 676 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 682 m
Wiese-Grundschule Grundschule 761 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 904 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paulengäßchen in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Paulengäßchen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paulengäßchen?

Der Bodenrichtwert am Paulengäßchen beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Paulengäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Osthofentor/Kreishaus (Bus) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paulengäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Paulengäßchen befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Paulengäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Paulengäßchen liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.