Martin-Opitz-Straße

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martin-Opitz-Straße

Der Martin-Opitz-Straße in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Soest, Martin-Opitz-Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 23 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 75/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Martin-Opitz-Straße (Bus) liegt in 76 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Martin-Opitz-Straße
Entfernung 76 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
R51 C1 552 635 644 C2 634 R49 C7 569

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (1,9 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 30,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.310
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Clarenbach-Schule Soest Grundschule 439 m
Bruno-Grundschule Grundschule 607 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 711 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Opitz-Straße in Soest eine gute Wohnlage?

Der Martin-Opitz-Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martin-Opitz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Martin-Opitz-Straße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martin-Opitz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Martin-Opitz-Straße (Bus) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Opitz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Martin-Opitz-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martin-Opitz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martin-Opitz-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.