Roßkampffsgasse

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roßkampffsgasse

Der Roßkampffsgasse in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Soest, Amtsgericht (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 91 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 27 Restaurants und 21 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 530 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Amtsgericht (Bus) ist nur 91 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soest, Amtsgericht

Entfernung 91 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 C5 647 532 528

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (734 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 3,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.391

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 150 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 599 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 678 m

Petri-Grundschule Grundschule 737 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roßkampffsgasse in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Roßkampffsgasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roßkampffsgasse?

Der Bodenrichtwert am Roßkampffsgasse beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roßkampffsgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Amtsgericht (Bus) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roßkampffsgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Roßkampffsgasse befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roßkampffsgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roßkampffsgasse liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.