Böhmheide

Soltau · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Böhmheide

Der Böhmheide in Soltau (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Soltau Wilhelmstraße (Bus) ist 334 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soltau Wilhelmstraße (Bus) liegt 334 m entfernt. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soltau Wilhelmstraße

Entfernung 334 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

RB37 RB38 Heide-Shuttle 4 355 255 305 256 106 150 200 402 HS 4

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Soltau (1,1 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 19,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 783

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freudenthalschule Grundschule 492 m

Hermann-Billung-Schule school 698 m

Gymnasium Soltau Gymnasium 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böhmheide in Soltau eine gute Wohnlage?

Der Böhmheide hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soltau. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böhmheide?

Der Bodenrichtwert am Böhmheide beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böhmheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soltau Wilhelmstraße (Bus) ist 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böhmheide?

Im Umkreis von 1 km um den Böhmheide befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böhmheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böhmheide liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.