Am Ärztehaus

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ärztehaus

In Stade zählt der Am Ärztehaus zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 37 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stade, Jobelmannstraße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 80/100
Walkability 79/100
Grünflächen 94/100
Bildung 78/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 37 m bis Stade, Jobelmannstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 50 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stade, Jobelmannstraße
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 50
S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2005 2021 2805-AST 2805 2012 2376 2372 2061 2051 2026 2037 2025 2004 2365

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (421 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Nächster Park Schulgarten (115 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 7,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.206
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Athenaeum school 127 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 370 m
Realschule Camper Höhe Realschule 396 m
BBS III school 692 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 731 m
Camper Grundschule Grundschule 733 m
Camper Grundschule Grundschule 750 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 842 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ärztehaus in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Ärztehaus hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ärztehaus?

Der Bodenrichtwert am Am Ärztehaus beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ärztehaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Jobelmannstraße (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ärztehaus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ärztehaus befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.