Am Ärztehaus

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ärztehaus

In Stade zählt der Am Ärztehaus zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 37 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stade, Jobelmannstraße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 80/100
Walkability 79/100
Grünflächen 94/100
Bildung 78/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 37 m bis Stade, Jobelmannstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 50 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stade, Jobelmannstraße
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 50
S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2005 2021 2805-AST 2805 2012 2376 2372 2061 2051 2026 2037 2025 2004 2365

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (421 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Schulgarten (115 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 7,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.206
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Athenaeum school 127 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 370 m
Realschule Camper Höhe Realschule 396 m
BBS III school 692 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 731 m
Camper Grundschule Grundschule 733 m
Camper Grundschule Grundschule 750 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 842 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ärztehaus in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Ärztehaus hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ärztehaus?

Der Bodenrichtwert am Am Ärztehaus beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ärztehaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Jobelmannstraße (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ärztehaus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ärztehaus befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ärztehaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ärztehaus liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.