Ködelgang

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ködelgang

Ködelgang (Stade, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Stade, Teichstraße liegt nur 29 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 81/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 29 m bis Stade, Teichstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 50 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stade, Teichstraße
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 50
S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2005 2021 2805-AST 2805 2012 2376 2372 2061 2051 2026 2037 2025 2004 2365

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (247 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.146
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Athenaeum school 330 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 415 m
Realschule Camper Höhe Realschule 454 m
Camper Grundschule Grundschule 572 m
BBS III school 584 m
Camper Grundschule Grundschule 595 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 660 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 683 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ködelgang in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Ködelgang hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ködelgang?

Der Bodenrichtwert am Ködelgang beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ködelgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Teichstraße (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ködelgang?

Im Umkreis von 1 km um den Ködelgang befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ködelgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ködelgang liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.