Bei der Insel

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei der Insel

In Stade zählt der Bei der Insel zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Stade, Pferdemarkt liegt nur 282 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 55/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 91/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 205 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stade, Pferdemarkt (Bus) ist nur 282 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle Stade, Pferdemarkt
Entfernung 282 m
Typ Bus
Linien (1 km) 49
S5 S3 RE5 SEV EV 2805-AST 2005 2021 2805 2721 2007 2370 2061 2060 2026 2025 2004 2001 2008 2037

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (357 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Nächster Park Museumsinsel / Bleicher-Ravelin (67 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 81,8 %
Fernwärme 38,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 561
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule am Burggraben Grundschule 166 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 170 m
BBS III school 184 m
Vincent-Lübeck-Gymnasium Gymnasium 845 m
Athenaeum school 884 m
Camper Grundschule Grundschule 893 m
Camper Grundschule Grundschule 923 m
Berufsbildende Schulen II (BBS II) Stade school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei der Insel in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Bei der Insel hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei der Insel?

Der Bodenrichtwert am Bei der Insel beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei der Insel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Pferdemarkt (Bus) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei der Insel?

Im Umkreis von 1 km um den Bei der Insel befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei der Insel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei der Insel liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.