Woltmannbrücke

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Woltmannbrücke

In Stade zählt der Woltmannbrücke zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Stade, Pferdemarkt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. Mit 3 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 162 m bis Stade, Pferdemarkt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Stade, Pferdemarkt

Entfernung 162 m

Typ Bus

Linien (1 km) 48

S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2007 2021 2370 2061 2060 2026 2025 2005 2004 2001 2008 2037 2372 2051

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 17

Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (455 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 77,1 %

Fernwärme 32,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 627

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Burggraben Grundschule 52 m

Grundschule am Burggraben Grundschule 71 m

BBS III school 320 m

Vincent-Lübeck-Gymnasium Gymnasium 762 m

Berufsbildende Schulen II (BBS II) Stade school 881 m

Camper Grundschule Grundschule 899 m

Stader Privatschule school 906 m

IHK Bildungszentrum school 912 m

Camper Grundschule Grundschule 930 m

BBS Zentrum West school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Woltmannbrücke in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Woltmannbrücke hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Woltmannbrücke?

Der Bodenrichtwert am Woltmannbrücke beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Woltmannbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Pferdemarkt (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Woltmannbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Woltmannbrücke befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Woltmannbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Woltmannbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.