Freiburger Straße

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Freiburger Straße

Der Freiburger Straße in Stade (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 65 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stade, Kehdinger Straße (Bus). Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 97/100

Grünflächen 58/100

Bildung 89/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 65 m bis Stade, Kehdinger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien.

Nächste Haltestelle Stade, Kehdinger Straße

Entfernung 65 m

Typ Bus

Linien (1 km) 43

2007 2021 2008 2001 2370 2061 2060 2037 2005 2004 2372 2051 2050 2026 2018 2027 2025 2028 2011 2002

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,5 %

Fernwärme 19,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.102

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stader Privatschule school 402 m

Vincent-Lübeck-Gymnasium Gymnasium 478 m

IHK Bildungszentrum school 630 m

BBS Zentrum Ost school 639 m

BBS III Stade school 640 m

Berufsbildende Schulen II (BBS II) Stade school 640 m

Grundschule am Burggraben Grundschule 664 m

Grundschule am Burggraben Grundschule 685 m

BBS Zentrum West school 698 m

BBS III school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freiburger Straße in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Freiburger Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Freiburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Freiburger Straße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freiburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Kehdinger Straße (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freiburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Freiburger Straße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freiburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freiburger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.