Kehdinger Mühren

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kehdinger Mühren

In Stade zählt der Kehdinger Mühren zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Stade, Kehdinger Straße liegt nur 156 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 66/100
Walkability 99/100
Grünflächen 66/100
Bildung 89/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stade, Kehdinger Straße (Bus) ist nur 156 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 49 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stade, Kehdinger Straße
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 49
S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2370 2061 2060 2026 2025 2005 2004 2001 2007 2021 2008 2037 2372 2051

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 41
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (912 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,7 %
Fernwärme 4,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.338
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Vincent-Lübeck-Gymnasium Gymnasium 427 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 469 m
Stader Privatschule school 477 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 492 m
Berufsbildende Schulen II (BBS II) Stade school 587 m
BBS Zentrum Ost school 663 m
BBS III Stade school 664 m
BBS Zentrum West school 670 m
IHK Bildungszentrum school 730 m
BBS III school 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kehdinger Mühren in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Kehdinger Mühren hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kehdinger Mühren?

Der Bodenrichtwert am Kehdinger Mühren beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kehdinger Mühren?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Kehdinger Straße (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kehdinger Mühren?

Im Umkreis von 1 km um den Kehdinger Mühren befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kehdinger Mühren?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kehdinger Mühren liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.