Kurze Twiete

Stade · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kurze Twiete

Kurze Twiete (Stade, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Stade, Kehdinger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 66/100
Bildung 89/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stade, Kehdinger Straße (Bus) ist nur 165 m entfernt — sehr gute Anbindung. 49 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stade, Kehdinger Straße
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 49
S5 S3 RE5 SEV EV 2721 2007 2021 2370 2061 2060 2026 2025 2005 2004 2001 2008 2037 2372 2051

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 41
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (882 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,1 %
Fernwärme 8,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.496
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule am Burggraben Grundschule 439 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 460 m
Vincent-Lübeck-Gymnasium Gymnasium 485 m
Stader Privatschule school 527 m
Berufsbildende Schulen II (BBS II) Stade school 645 m
IHK Bildungszentrum school 683 m
BBS Zentrum Ost school 719 m
BBS III Stade school 721 m
BBS III school 722 m
BBS Zentrum West school 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurze Twiete in Stade eine gute Wohnlage?

Ja, der Kurze Twiete hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurze Twiete?

Der Bodenrichtwert am Kurze Twiete beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kurze Twiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Kehdinger Straße (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurze Twiete?

Im Umkreis von 1 km um den Kurze Twiete befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kurze Twiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kurze Twiete liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.