Vor dem Rüsch

Stade · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor dem Rüsch

Der Vor dem Rüsch in Stade (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Stade, Berliner Platz liegt nur 256 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

54
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 57/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 245 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Stade, Berliner Platz (Bus) liegt in 256 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien.

Nächste Haltestelle Stade, Berliner Platz
Entfernung 256 m
Typ Bus
Linien (1 km) 50
S5 S3 RE5 SEV EV 2012 2376 2372 2061 2051 2026 2037 2025 2365 2004 2370 2060 2001 2021 2805-AST

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Hancken (653 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 745
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Camper Grundschule Grundschule 84 m
Camper Grundschule Grundschule 100 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 651 m
Realschule Camper Höhe Realschule 683 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 792 m
Grundschule am Burggraben Grundschule 815 m
Athenaeum school 852 m
BBS III school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Rüsch in Stade eine gute Wohnlage?

Der Vor dem Rüsch hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stade. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Rüsch?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Rüsch beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Rüsch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stade, Berliner Platz (Bus) ist 256 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Rüsch?

Im Umkreis von 1 km um den Vor dem Rüsch befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor dem Rüsch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Rüsch liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.