Kühlsgang

Stadtlohn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kühlsgang

In Stadtlohn zählt der Kühlsgang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Stadtlohn, Mühlenstr. liegt nur 152 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Stadtlohn, Mühlenstr. (Bus) liegt in 152 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Stadtlohn, Mühlenstr.

Entfernung 152 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

T7 753 R76 860 D76 B7 R61 763 861 862 762 868 N17

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Stadtlohn (604 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 6,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 991

Ausländeranteil 36,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

vhs, aktuelles forum school 320 m

Herta-Lebenstein-Realschule Realschule 391 m

Hilgenbergschule Grundschule 402 m

Losbergschule school 436 m

St.-Anna-Realschule Realschule 495 m

Fliednerschule school 555 m

Berufskolleg Stadtlohn Berufsschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühlsgang in Stadtlohn eine gute Wohnlage?

Der Kühlsgang hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stadtlohn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühlsgang?

Der Bodenrichtwert am Kühlsgang beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kühlsgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stadtlohn, Mühlenstr. (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühlsgang?

Im Umkreis von 1 km um den Kühlsgang befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kühlsgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kühlsgang liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.