Pfeifenofen

Stadtlohn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfeifenofen

In Stadtlohn zählt der Pfeifenofen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 115 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stadtlohn, Mühlenstr. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 115 m bis Stadtlohn, Mühlenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Stadtlohn, Mühlenstr.
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
T7 753 R76 860 D76 B7 R61 763 861 862 762 868 N17

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Stadtlohn (530 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 916
Ausländeranteil 33,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
vhs, aktuelles forum school 402 m
Fliednerschule school 444 m
Losbergschule school 477 m
Herta-Lebenstein-Realschule Realschule 490 m
Hilgenbergschule Grundschule 512 m
St.-Anna-Realschule Realschule 605 m
Berufskolleg Stadtlohn Berufsschule 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfeifenofen in Stadtlohn eine gute Wohnlage?

Der Pfeifenofen hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stadtlohn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pfeifenofen?

Der Bodenrichtwert am Pfeifenofen beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfeifenofen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stadtlohn, Mühlenstr. (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfeifenofen?

Im Umkreis von 1 km um den Pfeifenofen befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfeifenofen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfeifenofen liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Pfeifenofen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Pfeifenofen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.