Brabandtstraße

Stahnsdorf · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brabandtstraße

In Stahnsdorf zählt der Brabandtstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Stahnsdorf, Am Weiher (Bus) ist 356 m entfernt. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Bildung 58/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Stahnsdorf, Am Weiher (Bus) ist in 356 m zu erreichen. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stahnsdorf, Am Weiher

Entfernung 356 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

N12 627 624 622 X1 N13 601 623 629 628 626 620 602 BER2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 316

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Heinrich Zille Grundschule 637 m

Lindenhof-Grundschule Stahnsdorf Grundschule 734 m

Lindenhof Grundschule Grundschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brabandtstraße in Stahnsdorf eine gute Wohnlage?

Der Brabandtstraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stahnsdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brabandtstraße?

Der Bodenrichtwert am Brabandtstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brabandtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stahnsdorf, Am Weiher (Bus) ist 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brabandtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brabandtstraße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brabandtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brabandtstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.