An der Scheuer

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Scheuer

In Stolberg (Rhld.) zählt der An der Scheuer zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Stolberg, Steinfurt Nikolausstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 175 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

53
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 79/100
Walkability 40/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Stolberg, Steinfurt Nikolausstraße (U-Bahn) liegt in 175 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stolberg, Steinfurt Nikolausstraße
Entfernung 175 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
40 62 1 22 22E 25 38 42 48 72 8 V N8

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (1,2 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,3 %
Fernwärme 51,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.488
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 346 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 592 m
Regenbogenschule Grundschule 633 m
Gutenberg-Schule school 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Scheuer in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der An der Scheuer hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Scheuer?

Der Bodenrichtwert am An der Scheuer beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Scheuer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Steinfurt Nikolausstraße (U-Bahn) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Scheuer?

Im Umkreis von 1 km um den An der Scheuer befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Scheuer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Scheuer liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am An der Scheuer ein Hochwasserrisiko?

Ja, der An der Scheuer liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.