Elsaßstraße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elsaßstraße

Elsaßstraße (Stolberg (Rhld.), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Stolberg, Steinfurt Breslauer Straße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 85/100
Walkability 45/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis Stolberg, Steinfurt Breslauer Straße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Steinfurt Breslauer Straße
Entfernung 116 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
40 62 1 22 22E 25 38 42 48 72 8 V N8

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,6 %
Fernwärme 51,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.637
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 222 m
Regenbogenschule Grundschule 511 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 521 m
Gutenberg-Schule school 593 m
Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsaßstraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Elsaßstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsaßstraße?

Der Bodenrichtwert am Elsaßstraße beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elsaßstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Steinfurt Breslauer Straße (U-Bahn) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsaßstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Elsaßstraße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elsaßstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elsaßstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.