Rhein-Nassau-Weg

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rhein-Nassau-Weg

In Stolberg (Rhld.) zählt der Rhein-Nassau-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 217 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stolberg, Birkengang (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

62
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 75/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 217 m bis Stolberg, Birkengang (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Birkengang
Entfernung 217 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
40 V 62 12 42 N8 1 25 25V 38 61 8 X25 1V 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (565 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,1 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.121
Ausländeranteil 33,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gutenberg-Schule school 79 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 305 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 331 m
Regenbogenschule Grundschule 349 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 610 m
Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 830 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rhein-Nassau-Weg in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Rhein-Nassau-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rhein-Nassau-Weg?

Der Bodenrichtwert am Rhein-Nassau-Weg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rhein-Nassau-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Birkengang (U-Bahn) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rhein-Nassau-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rhein-Nassau-Weg befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rhein-Nassau-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rhein-Nassau-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 1,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Rhein-Nassau-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Rhein-Nassau-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.