Rhein-Nassau-Weg

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rhein-Nassau-Weg

In Stolberg (Rhld.) zählt der Rhein-Nassau-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 217 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stolberg, Birkengang (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

62
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 75/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 217 m bis Stolberg, Birkengang (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Birkengang
Entfernung 217 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
40 V 62 12 42 N8 1 25 25V 38 61 8 X25 1V 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (565 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,1 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.121
Ausländeranteil 33,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gutenberg-Schule school 79 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 305 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 331 m
Regenbogenschule Grundschule 349 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 610 m
Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 830 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rhein-Nassau-Weg in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Rhein-Nassau-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rhein-Nassau-Weg?

Der Bodenrichtwert am Rhein-Nassau-Weg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rhein-Nassau-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Birkengang (U-Bahn) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rhein-Nassau-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rhein-Nassau-Weg befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Rhein-Nassau-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Rhein-Nassau-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.