Ritzefeldstraße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ritzefeldstraße

In Stolberg (Rhld.) zählt der Ritzefeldstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) ist 339 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 66/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) ist in 339 m zu erreichen. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Salmstraße
Entfernung 339 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
61 V 1 25 25V 38 40 8 X25 1V 62 12 42 N8 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (364 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 918
Ausländeranteil 35,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gutenberg-Schule school 237 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 362 m
Regenbogenschule Grundschule 461 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 524 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 588 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 717 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 794 m
Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ritzefeldstraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Ritzefeldstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ritzefeldstraße?

Der Bodenrichtwert am Ritzefeldstraße beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ritzefeldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) ist 339 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ritzefeldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ritzefeldstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ritzefeldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ritzefeldstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ritzefeldstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ritzefeldstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.