Factory-Passage

Stuhr · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Factory-Passage

Factory-Passage (Stuhr, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Ochtum Park sind es 305 m. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 9 Restaurants und 20 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 53/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Ochtum Park sind 305 m Fußweg notwendig. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ochtum Park
Entfernung 305 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
226 102 101 N12 120 27E 27 N9

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 3 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinikum Links der Weser (1,1 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Factory-Passage in Stuhr eine gute Wohnlage?

Der Factory-Passage hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuhr. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Factory-Passage?

Der Bodenrichtwert am Factory-Passage beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Factory-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ochtum Park (Bus) ist 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Factory-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Factory-Passage liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.