IKEA/Marktkauf

Stuhr · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im IKEA/Marktkauf

In Stuhr zählt der IKEA/Marktkauf zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. IKEA/Marktkauf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 1 m. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 8 Restaurants und 12 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Transport 85/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1 m bis IKEA/Marktkauf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle IKEA/Marktkauf
Entfernung 1 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
226 102 101 N12 120 27E 27 N9

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Brinkum (864 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der IKEA/Marktkauf in Stuhr eine gute Wohnlage?

Der IKEA/Marktkauf hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuhr. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am IKEA/Marktkauf?

Der Bodenrichtwert am IKEA/Marktkauf beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am IKEA/Marktkauf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle IKEA/Marktkauf (Bus) ist 1 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am IKEA/Marktkauf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am IKEA/Marktkauf liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.