Juffernstiege

Telgte · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Juffernstiege

Juffernstiege (Telgte, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Telgte, Karrengarn (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 269 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 14 Restaurants und 34 Parks.

63
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 56/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 485 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 485 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Telgte, Karrengarn (Bus) ist nur 269 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Telgte, Karrengarn
Entfernung 269 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
N2 395 R11 E13 399 T317 R13 392 393 391 394 390

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 4 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.535
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 311 m
Marienschule school 316 m
Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 332 m
Schulzentrum school 428 m
Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 436 m
Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 437 m
Don-Bosco-Grundschule Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Juffernstiege in Telgte eine gute Wohnlage?

Der Juffernstiege hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Juffernstiege?

Der Bodenrichtwert am Juffernstiege beträgt 485 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Juffernstiege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Telgte, Karrengarn (Bus) ist 269 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Juffernstiege?

Im Umkreis von 1 km um den Juffernstiege befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Juffernstiege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Juffernstiege liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Telgte

Schleifstiege Score 62
Grimmeldorf Score 70
Knickenbergplatz Score 60
Judengängsken Score 71
Schulstiege Score 72

Mehr über Telgte

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Telgte

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Telgte › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.