Am Teltowkanal

Teltow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Teltowkanal

In Teltow zählt der Am Teltowkanal zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Teltow, Neißestr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 164 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 65/100
Walkability 89/100
Grünflächen 53/100
Bildung 92/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² ({'art': '1300'}) ausgewiesen (Stand 2014).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teltow, Neißestr. (Bus) ist nur 164 m entfernt — sehr gute Anbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Teltow, Neißestr.
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
X1 629 624 601 X10 N13 620 184 BER2 602 N12 623 N10 101

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (523 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 51 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,6 %
Fernwärme 75,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 311
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Technik school 773 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 799 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 799 m
Evangelisches Gymnasium Kleinmachnow Gymnasium 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Teltowkanal in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Am Teltowkanal hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Teltowkanal?

Der Bodenrichtwert am Am Teltowkanal beträgt 140 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Teltowkanal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Neißestr. (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Teltowkanal?

Im Umkreis von 1 km um den Am Teltowkanal befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Teltowkanal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Teltowkanal liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.