Gildelandstraße

Tessin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gildelandstraße

Der Gildelandstraße in Tessin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 194 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 46/100

Grünflächen 91/100

Bildung 29/100

Familie 61/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus) liegt in 194 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße

Entfernung 194 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RB11 116 114 115 139 220 304

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Volkspark (170 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,5 %

Fernwärme 23,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 821

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank Haupt- und Realschule Realschule 355 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gildelandstraße in Tessin eine gute Wohnlage?

Der Gildelandstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tessin. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gildelandstraße?

Der Bodenrichtwert am Gildelandstraße beträgt 150 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gildelandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus) ist 194 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gildelandstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gildelandstraße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gildelandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gildelandstraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.