Oppermannweg

Tessin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Oppermannweg

Oppermannweg (Tessin, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 151 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 4 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 53/100

Grünflächen 58/100

Bildung 29/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus) ist nur 151 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße

Entfernung 151 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RB11 114 116 115 139 220 304

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 33,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.251

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank Haupt- und Realschule Realschule 487 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oppermannweg in Tessin eine gute Wohnlage?

Der Oppermannweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tessin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oppermannweg?

Der Bodenrichtwert am Oppermannweg beträgt 120 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oppermannweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oppermannweg?

Im Umkreis von 1 km um den Oppermannweg befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oppermannweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oppermannweg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.