Am Dillsbach

Tostedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Dillsbach

Der Am Dillsbach in Tostedt (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Tostedt, Alte Kleinbahn liegt nur 154 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 6 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 66/100
Walkability 45/100
Grünflächen 53/100
Bildung 83/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis Tostedt, Alte Kleinbahn (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Tostedt, Alte Kleinbahn
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
RB41-SEV RE4 RB41 4870 4641 4621 4000 4642 4888 4887 4801 4643 4644 4640 4889 3860 4860 Heide-Shuttle 2 HS 2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Fernwärme 31,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 789
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Tostedt Gymnasium 378 m
Erich-Kästner-Realschule Tostedt Realschule 465 m
Schul.team school 519 m
OZ Düvelshöpen school 540 m
Hauptschule Tostedt Schule am Düvelshöpen Hauptschule 597 m
Grundschule Tostedt Poststraße Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dillsbach in Tostedt eine gute Wohnlage?

Der Am Dillsbach hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tostedt. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dillsbach?

Der Bodenrichtwert am Am Dillsbach beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dillsbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tostedt, Alte Kleinbahn (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dillsbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Dillsbach befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Dillsbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dillsbach liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.