Imbusch

Tostedt · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Imbusch

Imbusch (Tostedt, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Tostedt, Alte Kleinbahn (Bus) in 306 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 9 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 53/100
Walkability 47/100
Grünflächen 66/100
Bildung 84/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Tostedt, Alte Kleinbahn sind 306 m Fußweg notwendig. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Tostedt, Alte Kleinbahn
Entfernung 306 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
RB41-SEV RE4 RB41 4870 4641 4621 4000 4642 4644 4889 4888 4887 4801 4643 4640 3860 4860 Heide-Shuttle 2 HS 2

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 27,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 684
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gymnasium Tostedt Gymnasium 249 m
Erich-Kästner-Realschule Tostedt Realschule 356 m
OZ Düvelshöpen school 387 m
Hauptschule Tostedt Schule am Düvelshöpen Hauptschule 450 m
Schul.team school 499 m
Grundschule Tostedt Poststraße Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Imbusch in Tostedt eine gute Wohnlage?

Der Imbusch hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tostedt. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Imbusch?

Der Bodenrichtwert am Imbusch beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Imbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tostedt, Alte Kleinbahn (Bus) ist 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Imbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Imbusch befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Imbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Imbusch liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.