Menkenstraße

Tostedt · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Menkenstraße

Menkenstraße (Tostedt, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Tostedt, Denkmal liegt nur 132 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tostedt, Denkmal (Bus) ist nur 132 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Tostedt, Denkmal
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
4644 4870 4889 4888 4887 4801 4643 4642 4641 4640 4621 3860 4860 4000 877

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 18,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 641
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Helen Doron English Learning Center school 125 m
Grundschule Dieckhofstraße Grundschule 183 m
Helen Doron English Learning Center school 186 m
Lernbegleitung Plus school 203 m
Schülerhilfe school 244 m
Grundschule Tostedt Poststraße Grundschule 720 m
Grundschule Tostedt Poststraße Grundschule 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Menkenstraße in Tostedt eine gute Wohnlage?

Ja, der Menkenstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Tostedt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Menkenstraße?

Der Bodenrichtwert am Menkenstraße beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Menkenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tostedt, Denkmal (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Menkenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Menkenstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Menkenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Menkenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.