Klevstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klevstraße

In Troisdorf zählt der Klevstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Troisdorf Ursulaplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Troisdorf Ursulaplatz (Tram) liegt in 149 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Troisdorf Ursulaplatz
Entfernung 149 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
506 501 503 507 508 551 RE8 RB27

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (456 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 9,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.650
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Johanniter-Akademie school 181 m
Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 361 m
Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 430 m
Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 701 m
Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klevstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Klevstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klevstraße?

Der Bodenrichtwert am Klevstraße beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klevstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Ursulaplatz (Tram) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klevstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Klevstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.