Klevstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klevstraße

In Troisdorf zählt der Klevstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Troisdorf Ursulaplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 73/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Troisdorf Ursulaplatz (Tram) liegt in 149 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Troisdorf Ursulaplatz

Entfernung 149 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

506 501 503 507 508 551 RE8 RB27

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (456 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 9,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.650

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johanniter-Akademie school 181 m

Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 361 m

Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 430 m

Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 701 m

Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klevstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Klevstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klevstraße?

Der Bodenrichtwert am Klevstraße beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klevstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Ursulaplatz (Tram) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klevstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Klevstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klevstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klevstraße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.