Pfarrer-Kenntemich-Platz

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfarrer-Kenntemich-Platz

In Troisdorf zählt der Pfarrer-Kenntemich-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 204 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Troisdorf Kuttgasse (Tram). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Troisdorf Kuttgasse (Tram) liegt in 204 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Troisdorf Kuttgasse
Entfernung 204 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
506 501 503 507 508 551 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (461 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.335
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Johanniter-Akademie school 150 m
Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 390 m
Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 474 m
Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 582 m
Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 861 m
VHS school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfarrer-Kenntemich-Platz in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Pfarrer-Kenntemich-Platz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pfarrer-Kenntemich-Platz?

Der Bodenrichtwert am Pfarrer-Kenntemich-Platz beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfarrer-Kenntemich-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Kuttgasse (Tram) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfarrer-Kenntemich-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Pfarrer-Kenntemich-Platz befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfarrer-Kenntemich-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfarrer-Kenntemich-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.