Lechfeld

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lechfeld

Der Lechfeld in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Schulzentrum/Schwabenweg (Tram) liegt nur 162 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Schulzentrum/Schwabenweg (Tram) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Schulzentrum/Schwabenweg

Entfernung 162 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

508 551 501 503 506 552

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 746

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Förderschule am Rotter See Förderschule 463 m

Industriemeisterschule Troisdorf school 479 m

Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 519 m

Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 549 m

Städtische Förderschule Sieglar Don-Bosco-Schule Förderschule 579 m

Gemeinschaftsgrundschule Sieglar Grundschule 650 m

Gemeinschaftsgrundschule Oberlar- Janosch-Grundschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lechfeld in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Lechfeld hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lechfeld?

Der Bodenrichtwert am Lechfeld beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lechfeld?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Schulzentrum/Schwabenweg ist 162 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lechfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Troisdorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30