Fastradahof

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fastradahof

Fastradahof (Übach-Palenberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Übach-Palenberg, Palenberg Carlstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 146 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

73
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 82/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Übach-Palenberg, Palenberg Carlstraße (U-Bahn) liegt in 146 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Carlstraße
Entfernung 146 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
430 431 433 491 21 ÜP1 723 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 732
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Palenberg Grundschule 494 m
Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 561 m
Städtische Realschule Realschule 633 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fastradahof in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Fastradahof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fastradahof?

Der Bodenrichtwert am Fastradahof beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fastradahof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Carlstraße (U-Bahn) ist 146 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fastradahof?

Im Umkreis von 1 km um den Fastradahof befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fastradahof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fastradahof liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Übach-Palenberg

Fastradastraße Score 69
Carolus-Magnus-Allee Score 74
Matfriedstraße Score 67
Frankenhof Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.