Matfriedstraße

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Matfriedstraße

Der Matfriedstraße in Übach-Palenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche (U-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 223 m bis Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche

Entfernung 223 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

430 431 433 491 723 ÜP1 21 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,3 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.466

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 401 m

Städtische Realschule Realschule 475 m

Gemeinschaftsgrundschule Palenberg Grundschule 493 m

Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 509 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matfriedstraße in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Der Matfriedstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matfriedstraße?

Der Bodenrichtwert am Matfriedstraße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Matfriedstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche (U-Bahn) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matfriedstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Matfriedstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Matfriedstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Matfriedstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.