Melchersstraße

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melchersstraße

Melchersstraße (Übach-Palenberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Schulzentrum (U-Bahn) ist 605 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 110 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 53/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Übach-Palenberg, Übach Schulzentrum (U-Bahn) ist in 605 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Schulzentrum
Entfernung 605 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
430 431 433 491 21 ÜP1

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 336
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 420 m
Städtische Realschule Realschule 443 m
Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 516 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melchersstraße in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Der Melchersstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melchersstraße?

Der Bodenrichtwert am Melchersstraße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Melchersstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Schulzentrum (U-Bahn) ist 605 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melchersstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Melchersstraße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melchersstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melchersstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.