Hochgraefestraße

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochgraefestraße

In Uelzen zählt der Hochgraefestraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 142 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Uelzen Esterholzer Str./Kantweg, Mast 1 S (Bus).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 30/100

Grünflächen 19/100

Bildung 61/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 142 m bis Uelzen Esterholzer Str./Kantweg, Mast 1 S (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Uelzen Esterholzer Str./Kantweg, Mast 1 S

Entfernung 142 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

5 3 7020 7030 7036 71 1 7000 7082 7010 7016 7041 4 7081 7060 7080 6 7050 7045 7055

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Uelzen (368 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 80,9 %

Fernwärme 29,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.030

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-Löns-Schule school 111 m

Berufsbildende Schulen I school 735 m

Herzog-Ernst-Gymnasium Uelzen Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochgraefestraße in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Hochgraefestraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochgraefestraße?

Der Bodenrichtwert am Hochgraefestraße beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochgraefestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Esterholzer Str./Kantweg, Mast 1 S (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochgraefestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hochgraefestraße befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochgraefestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochgraefestraße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.