Kuhlwiese

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuhlwiese

Der Kuhlwiese in Uelzen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Uelzen Hambrocker Straße, Mast 1 O (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 242 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 58/100
Walkability 37/100
Grünflächen 49/100
Bildung 62/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Uelzen Hambrocker Straße, Mast 1 O (Bus) liegt in 242 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Uelzen Hambrocker Straße, Mast 1 O
Entfernung 242 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
5 3 7020 7030 7036 71 7019 7082 7081 7060 7010 7080 7061 7045 7041 7040 1 6 2 4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Uelzen (168 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 80,2 %
Fernwärme 26,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.317
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hermann-Löns-Schule school 327 m
Berufsbildende Schulen I school 636 m
Herzog-Ernst-Gymnasium Uelzen Gymnasium 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlwiese in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Kuhlwiese hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlwiese?

Der Bodenrichtwert am Kuhlwiese beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhlwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Hambrocker Straße, Mast 1 O (Bus) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhlwiese befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhlwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhlwiese liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.