Hoefftstraße

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hoefftstraße

Hoefftstraße (Uelzen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Uelzen, ZOB liegt nur 166 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

64
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 65/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Bildung 54/100
Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 115 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Uelzen, ZOB (Bus) liegt in 166 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Uelzen, ZOB
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RB31-SEV RE20 RE2 RB47 RB37 RE3 RB31 SEV ICE 25 ICE 28 ICE 22 ECE 20 ICE 33 ICE 20 ICE 23 7041 5 7045 7040 3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klink Uelzen - Ambulanz & Tagesklink (440 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.197
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Apollonia Oberschule Oberschule 181 m
Apollonia Oberschule Oberschule 189 m
Apollonia Oberschule Oberschule 337 m
Lucas-Backmeister-Schule school 462 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 624 m
Berufsbildende Schulen I school 825 m
Herzog-Ernst-Gymnasium Uelzen Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hoefftstraße in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Hoefftstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hoefftstraße?

Der Bodenrichtwert am Hoefftstraße beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hoefftstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen, ZOB (Bus) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hoefftstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hoefftstraße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hoefftstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hoefftstraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.