Uelzen, ZOB

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uelzen, ZOB

Der Uelzen, ZOB in Uelzen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Uelzen ZOB ^576, Mast 2 O 7080,7081 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 13 m. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 83/100
Walkability 98/100
Grünflächen 49/100
Bildung 35/100
Familie 39/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Uelzen ZOB ^576, Mast 2 O 7080,7081 (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Uelzen ZOB ^576, Mast 2 O 7080,7081
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RB31-SEV RE20 RE2 RB47 RB37 RE3 RB31 SEV ICE 25 ICE 28 ICE 22 ECE 20 ICE 33 ICE 20 ICE 23 2 3 RB47-SEV RE20B RE20X

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klink Uelzen - Ambulanz & Tagesklink (480 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 665
Ausländeranteil 29,4 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Apollonia Oberschule Oberschule 232 m
Apollonia Oberschule Oberschule 255 m
Apollonia Oberschule Oberschule 341 m
Lucas-Backmeister-Schule school 581 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uelzen, ZOB in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Uelzen, ZOB hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uelzen, ZOB?

Der Bodenrichtwert am Uelzen, ZOB beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uelzen, ZOB?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen ZOB ^576, Mast 2 O 7080,7081 (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uelzen, ZOB?

Im Umkreis von 1 km um den Uelzen, ZOB befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uelzen, ZOB?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uelzen, ZOB liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.