Samlandhof

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Samlandhof

Samlandhof (Uelzen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Uelzen Am Stadtgut/Im Hülsen, Mast 1 S liegt nur 32 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 23/100

Grünflächen 19/100

Bildung 30/100

Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8,0 €/m² (KGA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 8,0 €/m²

Nutzungsart KGA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Uelzen Am Stadtgut/Im Hülsen, Mast 1 S (Bus) ist nur 32 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Uelzen Am Stadtgut/Im Hülsen, Mast 1 S

Entfernung 32 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

RB31-SEV RE20 RE2 RB47 RB37 RE3 RB31 SEV ICE 25 ICE 28 ICE 22 ECE 20 ICE 33 ICE 20 ICE 23 2 3 RE20B RE20X 7050

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klinik Uelzen (774 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 10,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 682

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sternschule Grundschule 560 m

Loewenwaldschule school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Samlandhof in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Samlandhof hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Samlandhof?

Der Bodenrichtwert am Samlandhof beträgt 8,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Samlandhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Am Stadtgut/Im Hülsen, Mast 1 S (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Samlandhof?

Im Umkreis von 1 km um den Samlandhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Samlandhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Samlandhof liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.