Am Tiggesgraben

Unna · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Tiggesgraben

In Unna zählt der Am Tiggesgraben zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Unna, Ev. Kindergarten (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 89/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis Unna, Ev. Kindergarten (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 39 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Unna, Ev. Kindergarten
Entfernung 68 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 39
C40 C43 T40 AST 145 155 T43 119 146 147 156 C42 R51 R54 R52 T52 C41 T41 T45 T51

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Palliativstation (732 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,0 %
Fernwärme 32,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.153
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 97 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 101 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 182 m
Ernst-Barlach-Gymnasium Gymnasium 242 m
Haus 8 / Mensa school 261 m
Katharinenschule school 352 m
Pestalozzi-Gymasium (PGU) school 371 m
Nicolaischule school 630 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tiggesgraben in Unna eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Tiggesgraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Unna. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Tiggesgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Tiggesgraben beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Tiggesgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unna, Ev. Kindergarten (S-Bahn) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tiggesgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Tiggesgraben befinden sich 13 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Tiggesgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Tiggesgraben liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.