Baron-von-Kotz-Straße

Unterschleißheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baron-von-Kotz-Straße

Der Baron-von-Kotz-Straße in Unterschleißheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 175 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lohhof, Südl. Ingolstädter Str (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 25 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 44/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Unterschleißheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohhof, Südl. Ingolstädter Str (Bus) ist nur 175 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Lohhof, Südl. Ingolstädter Str
Entfernung 175 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,9 %
Fernwärme 36,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.505
Ausländeranteil 22,0 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Rupert-Egenberger-Förderschule Förderschule 339 m
Kinderhaus Don Bosco Unterschleißheim school 344 m
Grundschule an der Johann-Schmid-Straße Grundschule 436 m
Mittelschule Unterschleißheim school 491 m
Therese-Giehse-Realschule Realschule 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baron-von-Kotz-Straße in Unterschleißheim eine gute Wohnlage?

Der Baron-von-Kotz-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Unterschleißheim. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baron-von-Kotz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohhof, Südl. Ingolstädter Str (Bus) ist 175 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baron-von-Kotz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Baron-von-Kotz-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baron-von-Kotz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baron-von-Kotz-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.