Monikaweg

Unterschleißheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Monikaweg

In Unterschleißheim zählt der Monikaweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Lohhof, Margaretenanger (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

61
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 56/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 82/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Unterschleißheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohhof, Margaretenanger (Bus) ist nur 68 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Lohhof, Margaretenanger
Entfernung 68 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

59 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 49,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.336
Ausländeranteil 20,0 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Rupert-Egenberger-Förderschule Förderschule 350 m
Kinderhaus Don Bosco Unterschleißheim school 441 m
Grundschule an der Johann-Schmid-Straße Grundschule 525 m
Mittelschule Unterschleißheim school 555 m
Therese-Giehse-Realschule Realschule 559 m
Carl-Orff-Gymnasium Gymnasium 667 m
Montessori-Schule Clara Grunwald school 770 m
Sehbehinderten- und Blinden-Zentrum Südbayern school 912 m
Michael-Ende-Schule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Monikaweg in Unterschleißheim eine gute Wohnlage?

Der Monikaweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Unterschleißheim. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Monikaweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohhof, Margaretenanger (Bus) ist 68 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Monikaweg?

Im Umkreis von 1 km um den Monikaweg befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Monikaweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Monikaweg liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Krügerstraße Score 56
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.