Südliche Ingolstädter Straße

Unterschleißheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südliche Ingolstädter Straße

In Unterschleißheim zählt der Südliche Ingolstädter Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Lohhof, Kiebitzstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 142 m. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
76
Walkability
Transport 47/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Unterschleißheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 142 m bis Lohhof, Kiebitzstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Lohhof, Kiebitzstraße
Entfernung 142 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Fernwärme 45,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.593
Ausländeranteil 18,8 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Kinderhaus Don Bosco Unterschleißheim school 604 m
Grundschule an der Johann-Schmid-Straße Grundschule 654 m
Rupert-Egenberger-Förderschule Förderschule 663 m
Mittelschule Unterschleißheim school 709 m
Berufliche Oberschule Unterschleißheim Oberschule 726 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südliche Ingolstädter Straße in Unterschleißheim eine gute Wohnlage?

Der Südliche Ingolstädter Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Unterschleißheim. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südliche Ingolstädter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohhof, Kiebitzstraße (Bus) ist 142 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südliche Ingolstädter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Südliche Ingolstädter Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südliche Ingolstädter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südliche Ingolstädter Straße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.