Freudenberg

Uslar · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Freudenberg

In Uslar zählt der Freudenberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,1 km bis Uslar ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 53 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 53 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Uslar ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Uslar

Entfernung 1,1 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 3

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Fernwärme 31,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 833

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden

SPD 24,6 %

CDU 27,0 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 3,9 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Uslar Grundschule 162 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freudenberg in Uslar eine gute Wohnlage?

Der Freudenberg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Uslar. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Freudenberg?

Der Bodenrichtwert am Freudenberg beträgt 53 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freudenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uslar (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freudenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Freudenberg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freudenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freudenberg liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.