Barlebenstraße

Varel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Barlebenstraße

In Varel zählt der Barlebenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 278 m. Mit 2 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

44
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 50/100
Walkability 46/100
Grünflächen 30/100
Bildung 54/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe (Bus) ist nur 278 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe
Entfernung 278 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
338 265 256 255 263

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 669
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Sekretariat school 672 m
Technik-Raum school 673 m
Lehrerzimmer school 673 m
Schulküche school 687 m
Chemie-Raum school 695 m
Aula school 699 m
Musik-Raum school 714 m
Physik-Raum school 716 m
Oberschule Obenstrohe Oberschule 724 m
Georg-Ruseler-Schule school 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Barlebenstraße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Barlebenstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Barlebenstraße?

Der Bodenrichtwert am Barlebenstraße beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Barlebenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Barlebenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Barlebenstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Barlebenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Barlebenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.