Heinrich-Marschner-Straße

Vaterstetten · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Marschner-Straße

In Vaterstetten zählt der Heinrich-Marschner-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Vaterstetten, Friedhof liegt nur 228 m entfernt. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 39/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Vaterstetten →

ÖPNV & Infrastruktur

Vaterstetten, Friedhof (Bus) liegt in 228 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Vaterstetten, Friedhof
Entfernung 228 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 29,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 667
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Erding – Ebersberg
CSU 40,1 %
SPD 10,1 %
GRÜNE 13,0 %
FDP 5,0 %
AfD 16,5 %
FREIE WÄHLER 4,3 %
Die Linke 5,1 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Karlheinz Böhm Grund- und Mittelschule Grundschule 191 m
VHS-Bildungszentrum school 491 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 510 m
VHS-Kursort school 801 m
VHS-Kursort school 822 m
Grundschule Vaterstetten Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Marschner-Straße in Vaterstetten eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Marschner-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vaterstetten. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Marschner-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vaterstetten, Friedhof (Bus) ist 228 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Marschner-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Marschner-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Marschner-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Marschner-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.