Michael-Berger-Straße

Vaterstetten · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Michael-Berger-Straße

In Vaterstetten zählt der Michael-Berger-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Vaterstetten, Schwalbenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 83 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 7 Parks.

60
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 54/100
Walkability 85/100
Grünflächen 58/100
Bildung 62/100
Familie 70/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Vaterstetten →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis Vaterstetten, Schwalbenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Vaterstetten, Schwalbenstraße
Entfernung 83 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus kbo-Isar-Amper-Klinikum München-Ost (1,6 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,4 %
Fernwärme 36,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.143
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Erding – Ebersberg
CSU 40,1 %
SPD 10,1 %
GRÜNE 13,0 %
FDP 5,0 %
AfD 16,5 %
FREIE WÄHLER 4,3 %
Die Linke 5,1 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
VHS-Kursort school 465 m
Grundschule Vaterstetten Grundschule 475 m
VHS-Kursort school 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Michael-Berger-Straße in Vaterstetten eine gute Wohnlage?

Der Michael-Berger-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vaterstetten. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Michael-Berger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vaterstetten, Schwalbenstraße (Bus) ist 83 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Michael-Berger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Michael-Berger-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Michael-Berger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Michael-Berger-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.