Wahler Weg

Vechelde · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wahler Weg

In Vechelde zählt der Wahler Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Vechelde, Wahler Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 176 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 64/100
Walkability 72/100
Grünflächen 49/100
Bildung 94/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Vechelde, Wahler Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vechelde, Wahler Weg
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RE60 RE70 566 450 516 514 513 511

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 33,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 912
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer Grundschule Grundschule 251 m
Albert-Schweitzer-Haupt/Grundschule Grundschule 290 m
Albert-Schweitzer Hauptschule Hauptschule 292 m
Julius-Spiegelberg-Gymnasium Gymnasium 528 m
Julius Spiegelberg Gymnasium Gymnasium 535 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wahler Weg in Vechelde eine gute Wohnlage?

Der Wahler Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechelde. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wahler Weg?

Der Bodenrichtwert am Wahler Weg beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wahler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechelde, Wahler Weg (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wahler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wahler Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wahler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wahler Weg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.